Opis domu

Oferta z dnia: 07-06-2023

Nr oferty: 15472/294/3923/ODS

Wiek domu: 2019

Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż widokową nieruchomość w całości zaprojektowaną przez architektów wnętrz oraz krajobrazu,  w procesie projektowym kierowano się trzema motywami: wygodą, użytecznością, bliskości z naturą.
Dlatego właśnie każda przestrzeń została starannie zaprojektowana tak, aby spełniała swoją funkcję. Duże przeszklenia zapewniają dobre nasłonecznienie oraz uczucie bliskości z naturą natomiast zaprojektowane na wymiar meble pozwoliły na uzyskanie efektu minimalizmu wraz z  dużą przestrzenią magazynową. 


Dom: 
- Powierzchnia całkowita: 187,27 m2;
- Powierzchnia użytkowa: 127,94 m2;
- Garaż w bryle budynku: ok. 18 m2; 
- Taras ok 9 m2;
- Działka: 495 m2;
- Dom wzniesiony metodą murowaną (Porotherm);
- Lokalizacja: Małopolska, Sygneczów;
- Fundamenty: ławy fundamentowe - żelbet;
- Wysokiej jakości meble, wykonane na zamówienie;

Rozkład pomieszczeń:
- Kondygnacje: 2;
- Parter: wiatrołap (4m2) + kuchnia (10,4m2) +pokój dzienny (26,4m2), schody (3.1m2) + WC (3.7m2) + garaż (17.7m2)
- Półpiętro: pokój 1 (siłownia 15,64m2)
- Piętro: pokój (sypialnia 15m2) + pokój (dziecięcy 12m2) + pokój (biuro 11m2) + łazienka (wanna + natrysk 9m2);

Udogodnienia:
- Ogrzewanie podłogowe : cały parter oraz łazienka na piętrze;
- Parkiet oraz stolarka: dąb;
- Klimatyzacja: 2 strefowa, osobna na parterze i piętrze;
- Kominek na biopaliwo;
- Rekuperacja + filtr HEPA;
- Meble na zamówienie systemy blum;
- Ogród: system nawadniania, wysokie zróżnicowanie roślinności;
- Użytkowe poddasze z oknem dachowym;

W pobliżu: 
- Miejsce wypoczynkowe nad Wilgą;
- Podstolice Ski (ok 7 min.);
- Kompleks sportowy ,,Solne Miasto\" posiadający basen olimpijski (ok 9 min.);
- 2 ośrodki jazdy konnej;
- stomatolog;
- szkoła podstawowa oraz przedszkole;

FINANSE:
- 1 395 000 PLN;
- Prowizja dla biura;
- PCC;
- Koszta notarialne;

UWAGI:
- Wykończony i umeblowany;
- Kanalizacja: szambo;
- Ujęcie wody: miejskie;
- Dojazd drogą utwardzoną. 
- Dobra Charakterystyka Energertyczna - niskie koszta eksploatacji;
- Ogród posiada kącik dla dzieci;
- Ekspozycja południowa;
- Duże przeszklenia;

Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości! 

KONTAKT DO AGENTA:
Piotr Stępień
tel. +48 570 443 535
email: pstepien@gamp-krakow.pl
I am using WhatsApp

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Piotr Stępień
pstepien@gamp-krakow.pl
tel. +48 570 443 535