720 000 zł
5 042 zł/m2
142,80 m2
wolnostojący
Dom na sprzedaż
Opis domu
Oferta z dnia: 07-06-2023
Nr oferty: 15472/271/3923/ODS
Wiek domu: 2022
Do sprzedania dom w kameralnym osiedlu, o powierzchni całkowitej 142,8 mkw w Staniątkach koło Niepołomic i Wieliczki, 20 minut od Krakowa.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Us6iPqnIWf8&ab_channel=JanDzier%C5%BC%C4%99ga
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na płaskim terenie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, ok. 6 minut od Niepołomic, od Wieliczki ok. 10 minut. Dojazd do granic Krakowa może zająć ok. 20 minut. W Staniątkach znajduje się stacja PKP (ok. 1 km), z której koleją podmiejską szybko można dostać się do centrum Krakowa. Trasy dojazdowe: autostrada A4, wojewódzka 964 oraz liczne drogi lokalne. Droga dojazdowa do osiedla jest asfaltowa, mało uczęszczana, co zapewni ciszę, spokój i wymarzony odpoczynek. W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, Opactwo Benedyktynek, sklep spożywczy, apteka, ośrodek zdrowia, Dom Kultury i plac zabaw.
DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta, powierzchnia 335 mkw., ogrodzona z 3 stron, wyrównana i gotowe na zasianie trawy. Przed domem 2 miejsca postojowe.
DOM:
Standard wykończenia obejmuje:
- wylewki samopoziomujące,
- ściany i sufity z płyt G-K,
- elewacja tynk oraz drewniane elementy,
- okna PCV trójszybowe,
- drzwi zew. antywłamaniowe,
- ogrodzenie (siatka),
- kondensacyjny (z zamkniętą komorą spalania) kocioł gazowy,
- dachówka betonowa, płaska.
Nowoczesna technologia budowy i wysokiej klasy materiały gwarantują niskie koszty eksploatacji. Dzięki konstrukcji z bloczków z betonu komórkowego wilgoć będzie znacznie lepiej odprowadzana oraz sam dom będzie cieplejszy. Jest to bardzo praktyczny projekt.
Na powierzchnię użytkową 94,5 mkw składają się:
PARTER:
- salon z jadalnią 31 mkw;
- kuchnia 7,9 mkw;
- łazienka 4,6 mkw;
- hall z wiatrołapem 6,8 mkw.
PODDASZE (bardzo małe skosy, nie będą wadziły nawet wysokim osobom!):
- pokój z wyjściem na balkon 11,7 mkw (13,3 po podłodze) + garderoba 3,2 mkw (4,4 po podłodze)
- dwa pokoje po 8,2 mkw (9,9 po podłodze)
- łazienka 4,5 mkw (6,11 po podłodze)
- hall 3,9 mkw
Dodatkowo strych (widny).
CENA:
- 720.000 zł - brak PCC
UWAGI:
- w obu etapach inwestycji łącznie 9 domów (8 sprzedanych)
- media: kanalizacja, gaz, prąd, woda
- ogrzewanie: gazowe, kominkowe, podłogowe (poza salonem i pokojami)
- dobre połączenie z Wieliczką, Niepołomicami i Krakowem
KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
+48 531 80 80 87 - I\'m on WhatsApp!
szymon@gamp-krakow.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt
Szymon Bogdalski
szymon@gamp-krakow.pl
tel. +48 531 808 087
Telefon:
wysyłanie formularza
