Opis domu

Oferta z dnia: 24-05-2022

Nr oferty: 14382/4780/2089/ODS

Wiek domu: 2022

Nowodworski Estates prezentuje dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w podkrakowskich Zielonkach uznawanych za znakomitą \"sypialnię Krakowa\" Niewątpliwym atutem jest fakt, że inwestycja została wybudowana z zastosowaniem rozwiązań energooszczędnych. Budynek został wykonany z z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół wykonania.

LOKALIZACJA:
Zielonki uznawane są za bardzo dobrą i wygodną i prestiżową lokalizację do zamieszkania. Świadczą o tym licznie powstające inwestycje w zabudowie jedno i wielorodzinnej. Atrakcyjna lokalizacja oraz mała odległość od Rynku w Krakowie (6 km) przyciąga nowych mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola, żłobki oraz szkoła podstawowa. Szlak turystyczny \"szlak orlich gniazd\" sprawia, że świetnie odnajdą się tu osoby ceniące sobie aktywność fizyczną na łonie natury.

STANDARD:
Segmenty zostaną oddane w stanie deweloperskim. Zastosowane rozwiązania energooszczędne tj. wydajna pompa ciepła, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe spełniają nowy standard energetyczny WT 2021. Możliwość dodatkowego zastosowania przez przyszłych właścicieli instalacji fotowoltaicznej w połączeniu z pompą ciepła mogą sprawić, że dom będzie samowystarczalny w zakresie ogrzewania. Ściany pomiędzy segmentami wykonane zostały z wysokiej jakości pustaków Porotherm, które spełniają dodatkowo funkcję wygłuszenia, dzięki czemu ewentualne hałasy z sąsiadujących lokali nie będą słyszalne.

Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości \"pod klucz\" według indywidualnego projektu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Zagospodarowanie terenu obejmuje całkowite ogrodzenie inwestycji, a podjazdy, miejsca parkingowe wraz z częściami komunikacyjnymi zostaną wykonane z kostki brukowej. Do każdego segmentu przynależy ogródek o wielkości 25m2 oraz 2 miejsca postojowe. Istnieje możliwość adaptacji strychu o metrażu 11,9m2 i wykorzystanie tego pomieszczenia na cele mieszkalne jako gabinet, pomieszczenie rekreacyjne, dodatkową sypialnie lub miejsce do przechowywania.

Na parterze znajdują się:
1. Wiatrołap
2. Korytarz
3. Łazienka
4. Salon z kuchnią
5. Garaż
w sumie 60,48m2

Na poddaszu:
1. Przedpokój
2. Pokój
3. Pokój
4. Pralnia/Kotłownia
5. Łazienka
6. Sypialnia
w sumie 59,23

FINANSE:
CENA: 739 000zł
Kupujący zwolniony z PCC

————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

—

————————————————————————————-

Kontakt
Katarzyna Ciszewska
kontakt@nowodworskiestates.pl
tel. 799 350 785
numer licencji pośrednika: 19641