ul. Lubostroń 20

O inwestycji

Warunki zakupu

Budynek

Wykończenie

Instalacje

Technologia

„Lubostroń 20” to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Krakowa. W Podgórzu, na Ruczaju (w Dzielnicy VIII Dębniki), pomiędzy ulicą Kobierzyńską i Czerwone Maki powstanie kameralny budynek, a w nim 49 zróżnicowanych metrażowo mieszkań. Najmniejsze, jednopokojowe mieszkanie ma powierzchnię niespełna 27 metrów kwadratowych, a największe, trzypokojowe ponad 108 metrów kwadratowych. W strukturze lokali dominują mieszkania dwupokojowe, spośród których można wybierać powierzchnie od 29,63 do 56,05 metrów kwadratowych. Mieszkania rozlokowane są na pięciu kondygnacjach naziemnych (parter + 4 piętra). Komunikację pionową pomiędzy kondygnacjami zapewni winda, prowadząca od poziomu garaży. Pod budynkiem zaprojektowano wielostanowiskowy garaż podziemny, a wjazdowa brama garażowa sterowana będzie pilotem. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkańcy będą mogli w komfortowy sposób opuścić swoje pojazdy i dotrzeć do mieszkań. Budynek „Lubostroń 20” wyróżnia się ciekawą, oryginalną bryłą architektoniczną. Zostanie zrealizowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne kondygnacji naziemnych wykonane zostaną z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, a elewacja ocieplona zostanie styropianem i pokryta tynkiem cienkowarstwowym i okładziną ceramiczną. Ściany wewnętrzne i działowe w mieszkaniach zrealizowane będą z pustaka ceramicznego. Wykończenie balkonów obejmuje terakotę i balustrady zakończone ślusarką.

Mieszkania wykończone zostaną w standardzie deweloperskim - ściany i sufity pokryte będą tynkami cementowo-wapiennymi, na podłodze znajdzie się wylewka cementowa, a parapety wewnętrzne wykonane będą z aglomarmuru. Stolarka okienna wykonana będzie z PCV, mieszkania zabezpieczone zostaną antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi. W budynku znajdzie się instalacja domofonowa. W kuchni zaprojektowano gniazda elektryczne pod kuchenkę, a instalacja C.O. obejmie grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi (w łazienkach tak zwany ręcznikowiec). Wszystkie media będą opomiarowane.

Zagospodarowanie terenu wokół budynku obejmie podjazdy i podejścia wykonane z kostki brukowej. Całość będzie ogrodzona, a teren zniwelowany, obsiany trawą i oświetlony. W otoczeniu budynku zaprojektowano także elementy małej architektury i ławki.

Ruczaj to jedna z najbardziej dynamicznie zmieniająca się część Krakowa. W dwóch ostatnich dekadach wyrosło tu wiele nowych osiedli mieszkaniowych, obiektów handlowych i biurowych. Zmienił się także układ komunikacyjny. Mieszkańcy inwestycji „Lubostroń 20” będą mogli korzystać z pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R, a także z przystanku „Lubostroń”, do którego dotrzeć można w kilka minut. W związku z rozwojem tego kwartału miasta zamieszkało w nim wiele młodych osób, które kupiły mieszkania na własność lub wynajmują je od ich właścicieli.

W pobliżu ul. Lubostroń znaleźć można szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy i restauracje. Ważnymi punktami tego obszaru są także Kampus Uniwersytecki UJ i Park Technologiczny. Osoby lubiące aktywność fizyczną z pewnością zainteresuje fakt, iż w pobliżu działają klub jazdy konnej i centrum sportowe z basenem.

Posiadacze pojazdów samochodowych w prosty sposób dotrą do "Zakopianki" i południowej obwodnicy Krakowa, a stamtąd do dróg wylotowych z Krakowa w kierunku Katowic, Rzeszowa, Zakopanego i lotniska w Balicach. „Lubostroń 20” znajduje się w odległości około 7 kilometrów od centrum miasta. W kilkanaście minut można tam dotrzeć samochodem, do centrum Krakowa dojechać też można komunikacją miejską, na przykład tramwajem linii 52.

Termin realizacji budynku „Lubostroń 20” przewidziano na II kwartał 2022 roku.