O inwestycji
Warunki zakupu
Cena brutto
skontaktuj się z biurem sprzedaży
Dostępne metraże
88,50 - 93,95 m2
Dostępnych obiektów
4
Budynek
Ilość mieszkań
67 mieszkań (apartamenty z przestronnymi balkonami lub zielonymi tarasami, a na najwyższej kondygnacji 9 penthousów z widokowymi tarasami o powierzchni nawet 130 m2) + lokale usługowe na parterze
Klatki
dwie
Winda
dwie; indywidualne windy dla każdej z klatek
Garaże
74 miejsca postojowe w dwóch podziemnych halach garażowych + ogólnodostępne miejsca postojowe na zewnątrz
Komórki lokatorskie
14 boksów garażowych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Strony świata
wszystkie
Ogrodzenie
osiedle otwarte; automatyczna brama wjazdowa na osiedle
Ochrona i monitoring
monitoring
Wykończenie
Okna
okna PCV z pakietem 3-szybowym, z okleiną (jednostronnnie); okna dachowe - Fakro/Velux
Drzwi wejściowe
drzwi wejściowe do mieszkań klasy RC3
Kuchnia
elektryczna
Dodatkowe informacje
- woda deszczowa - budynki: wybieralne zbiorniki na wody opadowe,
- woda deszczowa – droga: wybieralne zbiorniki na wody opadowe,
- teren zielony wyplantowany, zasiana trawa,
- przed budynkiem nasadzone drzewa, krzewy, trawy ozdobne,
- opaska budynku - kostka lub opaska żwirowa, szerokość do 50 cm,
- balkony - żelbetonowe wylewane / prefabrykowane żelbetowe,
- konstrukcja dachu - drewno konstrukcyjne C24
Izolacje:
- izolacja przeciwwodna fundamentów - technologia "białej wanny",
- izolacja przeciwwodna balkonów - technologia Botament/Mapelastic,
- izolacja termiczna płyty fundamentowej - styrodur/styropian fundamentowy,
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian,
- izolacja pomiędzy dachu - wełna mineralna/skalna,
- izolacja termiczna balkonów - system izokorby/ocieplenie balkonów
Wykończenie zewnętrzne:
- pokrycie dachu - dach wykonany z blachy panelowej na rąbek kolor grafit/antracyt,
- wykończenie okapów - blacha ocynkowana, malowana proszkowo kolor grafit/antracyt,
- podbitka dachowa - bezokapowo,
- rynny i rury spustowe - niewidoczne, ukryte pod ociepleniem budynku,
- wykończenie kominów - wełna, konstrukcja drewniana, blacha na rąbek,
- obróbki blacharskie - blacha ocynkowana, malowana proszkowo kolor grafit/antracyt,
- ogród parter - kostka brukowa na szerokość mieszkania, na głębokości 160 cm, na pozostałej części zasiana trawa,
- taras piętro - hydroizolacja, żywica lub płytki gresowe, lub sztuczna trawa,
- schody żelbetonowe
Instalacja elektryczna:
- doprowadzenie do lokalu - zasilanie 3-fazowe 400V/20A,
- rozprowadzenie po lokalu - 230V,
- oświetlenie - rozprowadzenie przewodów zakończone kostką,
- gniazda 230V - ozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem Simon Kontakt,
- zasilanie 400V - jedno przyłącze w kuchni zakończone kostką,
- instalacja odgromowa - rozprowadzona na dachu budynku,
- instalacja oświetlenia zewnętrznego - oświetlenie ciągów komunikacyjnych,
- instalacja fotowoltaiczna - instalacja na dachu, do wspomagania urządzeń grzewczych i części administracyjnej
Instalacje sanitarne:
- kanalizacja- tak, miejska,
- gaz - tak,
- przyłącz zimnej wody - licznik zużycia wody,
- instalacja zimnej wody - rozprowadzona w domu w podłodze i ścianach,
- instalacja ciepłej wody - rozprowadzona w domu w podłodze i ścianach,
- instalacja ogrzewania - rozprowadzone w podłodze ogrzewanie grzejnikowe,
- instalacja kanalizacji sanitarnej - rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni w podłodze i ścianach,
- wody deszczowe z dachu - wybieralne zbiorniki na wody opadowe
Instalacje
C.O.
ogrzewanie/ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa Viessman, wspomagana powietrznymi pompami ciepła oraz instalacją
Telefon, internet
przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy - rozdzielnia teletechniczna zainstalowana w mieszkaniu
Telewizja kablowa
instalacja RTV i słaboprądowa - rozprowadzenie instalacji, zakończone osprzętem
Domofon
wideodomofon
Technologia
Ściany zewnętrzne
żelbetonowe / ceramiczne
Ściany działowe
pustak ceramiczny – 11,5 cm
Sufity i ściany wewnętrzne
ściany wewnętrzne nośne - żelbetonowe / ceramiczne; stropy - żelbetonowe monolityczne 20 cm; tynki gipsowe w pokojach (ściany i sufity), tynki cementowo-wapienne na ostro w łazience
Podłogi
wylewki cementowe zacierane maszynowo; części wspólne - ściany i posadzki wykończone
Elewacja
tynk sylikonowo-sylikatowy barwiony w masie; w części okładzina klinkierowa
Parapety
parapety zewnętrzne - blaszane, powlekane
Podjazdy do budynków
kostka brukowa, rampa dla niepełnosprawnych, zjazd do garażu – kostka brukowa
Skawina (tuż przy granicy z Krakowem) to lokalizacja najnowszej inwestycji mieszkaniowej firmy Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. k.
„Arka Nova”, bo tak nazywa się przedsięwzięcie, to nowoczesny pięciokondygnacyjny, dwuklatkowy budynek apartamentowy. W każdej klatce zamontowana będzie osobna winda. Łącznie w obu klatkach znajdzie się 67 mieszkań. Będą to zarówno mniejsze lokale jednopokojowe o powierzchniach od około 33 metrów kwadratowych, jak i większe mieszkania dwu-, trzy-, cztero- i pięciopokojowe (w tym dziewięć penthousów), z których największe będą miały powierzchnię nieco ponad 96 metrów kwadratowych. Do apartamentów zaprojektowano przestronne balkony lub zielone tarasy, a na najwyższej kondygnacji, przynależne do penthousów, widokowe tarasy o powierzchni nawet 130 metrów kwadratowych. Warto wspomnieć, że w mieszkaniach zastosowane będą duże przeszklenia, które mają sprawić, że lokale zyskają optymalnie doświetlenie.
Dodatkowo lokalizacja budynku umożliwiła zaprojektowanie apartamentów zwróconych na cztery strony świata. Dzięki temu nabywcy, zyskali wybór ekspozycji, która najbardziej im odpowiada.
W trosce o komfort życia przyszłych mieszkańców inwestycji „Arka Nova” projektanci wydzielili również 14 boksów garażowych, które posłużą jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Na parterze budynku mają powstać lokale usługowe, co zapewni jego mieszkańcom bezpośredni dostęp do punktów handlowych i usługowych. Do lokali przynależeć będzie 40 miejsc postojowych.
W ramach przedsięwzięcia „Arka Nova” zaplanowano również 74 miejsca postojowe zlokalizowane w dwóch podziemnych halach garażowych. Prócz tego na zewnątrz budynku przygotowane będą ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości odwiedzających mieszkańców.
Inwestycja „Arka Nova” zostanie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Dużym atutem projektu „Arka Nova” jest lokalizacja. Budynek będzie realizowany przy ulicy Granicznej w Skawinie, nieopodal granicy Skawiny i Krakowa. Takie położenie zapewnia dobry dojazd do centrum stolicy Małopolski, a także do drogi krajowej nr 7 i autostrady A4, co zapewne będzie dobrą informacją dla osób często podróżujących w inne rejony Polski.
Lokalizacja inwestycji „Arka Nova” gwarantuje także łatwy dostęp do różnych środków komunikacji zbiorowej obsługujących trasę Skawina – Kraków i Kraków - Skawina. Można tutaj wymienić na przykład autobusy Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego w Krakowie, busy prywatnych przewoźników, a także pociągi i busy należące do Kolei Małopolskich oraz spółki PolRegio.
Z terenu, na którym ma być realizowane przedsięwzięcie „Arka Nova” łatwo i szybko można dotrzeć do wielu punktów handlowo-usługowych. Niedaleko stąd na przykład do: sklepu spożywczego, Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej, wypożyczalni motocykli, warsztatu samochodowego czy sklepu jubilerskiego. Nieco dalej działają także między innymi: niewielkie galerie handlowe, Centrum Kultury i Sportu, liczne lokale gastronomiczne, placówki bankowe, apteki, stacje paliw, placówki oświatowe (przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, zespół szkół techniczno-ekonomicznych, szkoła muzyczna I stopnia).
Rozpoczęcie budowy apartamentowca „Arka Nova” zaplanowano na IV kwartał 2021 roku, natomiast termin jego realizacji przewidziano na III kwartał 2023 roku.
wysyłanie formularza
wysyłanie formularza
