O inwestycji
Warunki zakupu
Cena brutto
skontaktuj się z biurem sprzedaży
Dostępne metraże
125,00 - 145,00 m2
Dostępnych obiektów
12
Osiedle
Kondygnacje
2
Ilość domów na osiedlu
w I etapie inwestycji 12 domów w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnie działek
od ok. 3,8 do 7,7 ara;
- teren działki zniwelowany, zasiana trawa;
- opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym;
- odwodnienie działki do studzienki chłonnej
Garaże
brama garażowa ocieplona, segmentowa, automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel
Poddasze
na poddaszu płyty GK na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną; sufity – tynki gipsowe maszynowe
Ogrodzenie
Posesja ogrodzona:
- osiedle - ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej na betonowym cokole o łącznej wysokości ok. h = 1,7 m,
- poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 1,2 m na cokole betonowym; od frontu przestrzeń otwarta;
Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota)
Wykończenie
Okna
stolarka PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel
Drzwi wewnętrzne i futryny
brak
Drzwi wejściowe
drzwi z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel
Dodatkowe informacje
Dach:
- więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi,
- pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny - EPDM,
- rynny i rury spustowe z PVC,
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu,
- kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe,
- kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie
Instalacja elektryczna:
- zasilana z sieci kablowej ZE,
- instalacja video-domofonowa z osprzętem,
- instalacja elektryczna - czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką,
- instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej, - instalacja alarmowa (okablowanie do czujników)
Instalacja odgromowa
Instalacja kanalizacyjna:
- wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo),
- wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami
Instalacja wodna:
- zasilana z sieci gminnej,
- wykonana z rur PE,
- zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni,
- instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami
Instalacja wody użytkowej ciepłej:
- zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich,
- wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne,
- instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami
Instalacja C.O.:
- zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego,
- wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne),
- instalacja rozprowadzona do urządzeń,
- grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson,
- w łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix,
- w przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie - zawór termostatyczny)
Instalacja gazowa:
- wykonana z rur stalowych,
- doprowadzona do zaworów w kotłowni,
- zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji
Instalacje
Biały montaż
brak „białego montażu”, armatury oraz powłok malarskich
C.O.
instalacja zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne); grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson; w łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix; w przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny)
Telefon, internet
instalacja Internetowa (okablowanie)
Telewizja kablowa
instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie)
Domofon
instalacja video-domofonowa z osprzętem
Technologia
Ściany zewnętrzne
warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm
Ściany działowe
bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm
Sufity i ściany wewnętrzne
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm + tynk gipsowy maszynowy (w łazience i WC tynk cementowo–wapienny); stropy: żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy; schody: żelbetowe wylewane
Podłogi
wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem
Elewacja
tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie; balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo; taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr. 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie; balkony – wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji
Parapety
parapety zewnętrzne - stalowe powlekane; parapety wewnętrzne - aglomarmurowe
Podjazdy do budynków
podejście do domu z kostki brukowej gr. 6 cm; droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami z kostki brukowej gr. 8 cm
Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice położonej na północ od Krakowa, w odległości 12 km od centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego.
Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczystą zielenią drzew, jak również ekspozycja południowo-zachodnia, sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy, by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko-Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.
Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.
Inwestycja pod nazwą „Michałowice Park” to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin (145 metrów kwadratowych) i Nigra (125 metrów kwadratowych) . Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok. 3,8 do 7,7 ara, co daje poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.
Michałowice połączone są z centrum Krakowa trzema liniami autobusowymi MPK (257, 260 i 277), a ponadto licznymi prywatnymi liniami. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się: sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, apteka oraz szkoła i przedszkole.
wysyłanie formularza
wysyłanie formularza
