Michałowice, ul. Poziomkowa

Firma Janex Sp. z o.o. inwestycja Michałowice, ul. Poziomkowa Michałowice Park - I etap (stan surowy zamknięty)

Michałowice Park - I etap (stan surowy zamknięty)

Michałowice

Dostępne metraże: 125,00 - 145,00 m2

Termin realizacji: III kwartał 2022

Opis inwestycji Domy Mapa Foto Kontakt

I etap inwestycji - rozpoczęcie realizacji: III kw. 2021 r., zakończenie realizacji: III kwartał 2022 r.


Ceny domów w stanie surowym zamkniętym

O inwestycji

Warunki zakupu

Cena brutto

skontaktuj się z biurem sprzedaży

Dostępne metraże

125,00 - 145,00 m2

Dostępnych obiektów

12

Osiedle

Kondygnacje

2

Ilość domów na osiedlu

w I etapie inwestycji 12 domów w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnie działek

od ok. 3,8 do 7,7 ara;
- teren działki zniwelowany, zasiana trawa;
- opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym;
- odwodnienie działki do studzienki chłonnej

Garaże

brama garażowa ocieplona, segmentowa, automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro; kolor ciemny popiel

Ogrodzenie

Posesja ogrodzona:
- osiedle - ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej na betonowym cokole o łącznej wysokości ok. h = 1,7 m,
- poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 1,2 m na cokole betonowym; od frontu przestrzeń otwarta;
Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota)

Wykończenie

Okna

stolarka PCV z nawiewnikami, szkolna zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel

Drzwi wejściowe

drzwi z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel

Dodatkowe informacje

Dach:
- więźba dachowa - konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi,
- pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny - EPDM,
- rynny i rury spustowe z PVC,
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu,
- kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe,
- kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie

Instalacja elektryczna:
- zasilana z sieci kablowej ZE,
- przyłącz doprowadzony do miejsca lokalizacji skrzynki bezpiecznikowej,
- instalacja video-domofonowa z osprzętem

Instalacja odgromowa

Instalacja kanalizacyjna:
- wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo),
- wypusty zakończone zaślepkami

Instalacja wodna:
- zasilana z sieci gminnej,
- wykonana z rur PE,
- przyłącz wprowadzony do pomieszczenia kotłowni

Instalacja gazowa:
- zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji

Instalacje

Domofon

instalacja video-domofonowa z osprzętem

Technologia

Ściany zewnętrzne

warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm

Ściany działowe

bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm

Sufity i ściany wewnętrzne

ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm; stropy: żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy; schody: żelbetowe wylewane

Elewacja

tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie; balustrada - konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo; taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr. 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie

Parapety

parapety zewnętrzne - stalowe powlekane

Podjazdy do budynków

podejście do domu z kostki brukowej gr. 6 cm; droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami z kostki brukowej gr. 8 cm

Nową inwestycją Firmy Janex jest osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Michałowice położonej na północ od Krakowa, w odległości 12 km od centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Michałowskiego.

Bliskość otuliny Jurajskiego Parku Krajobrazowego oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, malownicze pagórki i doliny zapewniają unikalny widok na panoramę Krakowa oraz Michałowic. Usytuowanie osiedla na widokowym wzgórzu otoczonym soczystą zielenią drzew, jak również ekspozycja południowo-zachodnia, sprzyja nasłonecznieniu i daje znakomitą przestrzeń do życia dla osób kochających przyrodę. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto marzy, by po dniu wypełnionym pracą w zgiełku miasta odpocząć w ciszy, harmonii, posłuchać śpiewu ptaków płynącego z pobliskiego Michałowskiego Lasu. W dni wolne od pracy do aktywnego wypoczynku zachęcają trasy rowerowe w malowniczej Dolinie Dłubni, stadnina koni czy Zespół Dworsko-Parkowy ze swoimi alejkami spacerowymi.

Domy stanowić będą nowoczesną, prostą, zwartą bryłę, z czytelnym podziałem na sekwencyjne moduły. Duże tarasy zapewnią dodatkową przestrzeń dla ich przyszłych właścicieli.

Inwestycja pod nazwą „Michałowice Park” to kompleks 20 domów w zabudowie bliźniaczej, które ze względu na swoje powierzchnie zróżnicowane są na 2 typy: Alpin (145 metrów kwadratowych) i Nigra (125 metrów kwadratowych) . Domy posadowione są na działkach o powierzchniach od ok. 3,8 do 7,7 ara, co daje poczucie przestrzeni. Charakteryzuje je ciekawa tradycyjna architektura ozdobiona ładnymi nowoczesnymi detalami – naturalne drewno, szkło. Układ wnętrz ma zapewnić Państwu wygodę i codzienny komfort życia.

Michałowice połączone są z centrum Krakowa trzema liniami autobusowymi MPK (257, 260 i 277), a ponadto licznymi prywatnymi liniami. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się: sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, apteka oraz szkoła i przedszkole.
 

Zapytaj o inwestycję

Nr tel. 12 647... ZOBACZ NUMER 12 647 97 77, 601 719 719

Wyślij e-mail deweloper@janexkrakow.pl

Przejdź na stronę http://janexkrakow.pl/

Zapytaj o inwestycję

Nr tel. 12 647... ZOBACZ NUMER 12 647 97 77, 601 719 719

Wyślij e-mail deweloper@janexkrakow.pl

Przejdź na stronę http://janexkrakow.pl/

Zapytaj o inwestycję

Nr tel. 12 647... ZOBACZ NUMER 12 647 97 77, 601 719 719

Wyślij e-mail deweloper@janexkrakow.pl

Przejdź na stronę http://janexkrakow.pl/

Inne inwestycje ogłoszeniodawcy