ul. Przewóz 44, przy ulicy Lipskiej

O inwestycji

Warunki zakupu

Budynek

Wykończenie

Instalacje

Technologia

„Nowa Lipska” to inwestycja realizowana przez firmę deweloperską EKOPARK w południowej części Krakowa, w dzielnicy XIII Kraków Podgórze.

W dwóch budynkach, oznaczonych literami A i B, znajdzie się łącznie 238 mieszkań o powierzchniach od około 39 metrów kwadratowych do niemal 95 metrów kwadratowych. W zależności od kondygnacji na jednym piętrze zaprojektowano od czterech do dziewięciu lokali mieszkalnych o rozkładach dwu-, trzy- i czteropokojowych. Wszystkie mieszkania na parterze posiadały będą własne, przydomowe ogródki (największe z nich będą miały powierzchnie niemal 80 metrów kwadratowych), a lokale na wyższych kondygnacjach – balkony lub loggie. Komunikację pomiędzy wszystkimi kondygnacjami zapewnią windy.

Na poziomie -1 zaplanowano miejsca postojowe, a także część komórek lokatorskich – pozostałe komórki rozmieszczono na kondygnacjach mieszkalnych. Użytkowników samochodów z pewnością ucieszą zaplanowane na zewnątrz budynku dodatkowe, bezpłatne miejsca parkingowe.

W standardzie mieszkań znajdą się między innymi antywłamaniowe drzwi wejściowe z metalową ościeżnicą i progiem. Lokale oddawane będą w standardzie „smart home ready”, który pozwala na późniejsze wdrożenie – we własnym zakresie przez nabywców mieszkań - rozwiązań umożliwiających na przykład regulowanie temperatury i oświetlenia, czy obsługę sprzętów AGD za pomocą smartfona i głosu. Opcjonalnie dostępne będzie wykończenie mieszkań „pod klucz”.

Dla osób, które chciałby dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb, ważna będzie możliwość ich przeprojektowania dzięki dostępnej w większości lokali opcji wprowadzania zmian w rozmieszczeniu ścian wewnętrznych.

Ogrzewanie mieszkań i ciepła woda użytkowa zapewnione będą przez sieć miejską MPEC.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców osiedla monitoringiem objęte zostaną części wspólne na terenie inwestycji, zamontowane zostaną także wideodomofony. Na poprawiającą komfort życia infrastrukturę zewnętrzną osiedla złożą się między innymi plac zabaw dla najmłodszych, strefa relaksu z leżakami, ławeczkami i stołem do ping-ponga, a także patio.

Dużą uwagę przywiązano do ułatwień przeznaczonych dla miłośników dwóch kółek. Cykliści będą mieli do dyspozycji stojaki rowerowe, rowerownie, strefy do parkowania jednośladów wyznaczone zarówno w garażu podziemnym, jak i na zewnątrz oraz stację naprawy rowerów.

Wśród innych udogodnień ułatwiających życie mieszkańców osiedla znajdują się między innymi system jednego klucza oraz paczkomat przy wejściu do budynku.

Okolica, w której powstaje osiedle „Nowa Lipska”, gwarantuje jego mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji działają między innymi: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia weterynaryjna, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Po przeciwnej stronie ulicy Lipskiej znajdują się z kolei popularne sklepy dyskontowe sieci Lidl i Biedronka. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych. W pobliżu znajduje się również Kościół Matki Boskiej Fatimskiej w Krakowie w Małym Płaszowie.

Lokalizacja projektu „Nowa Lipska” – dokładny adres to ulica Przewóz 44, która w swojej części biegnie tuż obok ulicy Lipskiej - zapewni również mieszkańcom osiedla bliskość terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilkanaście minut spaceru dzieli inwestycję od lubianego przez krakowian Zalewu Bagry, oferującego obok strzeżonego kąpieliska z piaszczystą plażą także wiele innych atrakcji, takich jak chociażby strefy odpoczynku, siłownia na wolnym powietrzu, place zabaw oraz infrastruktura do uprawiania sportów wodnych. Jest tu także zagospodarowany Park Miejski Bagry Wielkie.

W sąsiedztwie inwestycji znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa „Mały Płaszów” z parkingiem w formule „Park&Ride”. Pętla wraz z pobliskim przystankiem autobusowym przy ulicy Lipskiej (Mały Płaszów P+R) będzie bez wątpienia dużym udogodnieniem dla osób preferujących transport publiczny. Dzięki odjeżdżającym stąd autobusom i tramwajom Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego szybko i wygodnie dotrzeć można między innymi do centrum Krakowa, do Cichego Kącika, na Ruczaj, w rejon Prądnika Czerwonego, czy Nowej Huty, a także – korzystając z linii aglomeracyjnych – do kilku podkrakowskich miejscowości.

Zalety lokalizacji inwestycji „Nowa Lipska” docenią także zmotoryzowani mieszkańcy osiedla. Ulicą Lipską, i dalej ulicami Kuklińskiego i Zabłocie, można z jednej strony w prosty sposób dotrzeć do centralnych rejonów stolicy Małpolski, z drugiej zaś – sprawnie dojechać do węzłów autostradowych IV Obwodnicy Krakowa, z wyjazdami w kierunku Katowic, Zakopanego, czy Rzeszowa.

Termin realizacji budynku B inwestycji „Nowa Lipska” zaplanowany został na I kwartał 2022 roku, natomiast termin realizacji budynku A - na III kwartał 2022 roku.