ul. Kamienna 35, Zabierzów

Cena brutto

801 293 - 819 787 zł

Dostępne metraże

93,57 - 94,13 m²

Dostępnych obiektów

2

Własność

hipoteczna

Kondygnacje

3 (przyziemie, parter, poddasze)

Ilość domów na osiedlu

II etap - 2 domy w zabudowie bliźniaczej, I etap (zakończony) - 8 domów w zabudowie bliźniaczej i 4 domy w zabudowie szeregowej

Powierzchnie działek

Każdy z domów posiada własną działkę, którą można zaaranżować, jako przydomowy ogródek.

Powierzchnia osiedla

54 a

Garaże

otwarty garaż w części przyziemia

Poddasze

tak

Ogrodzenie

tak, siatka powlekana o wysokości ok. 1,70 m, furtka otwierana domofonem z każdego budynku, brama wjazdowa z napędem elektrycznym otwierana pilotem i domofonem z każdego domu

Okna

okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet trzyszybowy, z okuciami obwiedniowymi, rozwieralne i uchylno-rozwieralne, w części z nawiewnikami, zestaw szybowy o współczynniku przenikania ciepła U<1,1 W/m2K, obustronnie okleina drewnopodobna, okna dachowe drewniane FAKRO

Drzwi wewnętrzne i futryny

do indywidualnego wykonania

Drzwi wejściowe

Antywłamaniowe GERDA OPTIMA LIZBONA RC3 z wkładką klasy C

Kuchnia

wypust 3-fazowy do podłączenia kuchenki elektrycznej z płytą ceramiczną lub indukcyjną

Opomiarowanie

indywidualne

Dodatkowe informacje

1. Stropy: żelbetowe.
2. Pokrycie dachowe: blachodachówka ze stali powlekanej, rynny i rury spustowe PCV.
3. Schody:
- wejściowe z poziomu terenu (poziom stanowiska postojowego pod budynkiem) do wiatrołapu na parterze budynku: żelbetowe;
- wewnętrzne z poziomu wiatrołapu na parter: żelbetowe do indywidualnego wykończenia;
- wewnętrzne z parteru na poddasze: żelbetowe do indywidualnego wykończenia.
4. Tarasy/balkony/balustrady:
- na parterze: drewno;
- na piętrze: drewno;
- przegroda między tarasami: drewniana;
- balustrady ze stali ocynkowanej malowane proszkowo.

Na parterze od strony południowej zostaną wykonane tarasy drewniane o powierzchni ok. 20m2.
Balkony na piętrze z wyjściem z obu sypialni wyłożone będą drewnianym podkładem i otoczone stalowymi balustradami.

5. Instalacja elektryczna wewnętrzna/zewnętrzna: z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym, osprzętem (gniazda, przełączniki), gniazda przy tarasach, wypusty do oświetlenia zewnętrznego, przygotowana do instalacji paneli fotowoltaicznych, obwód zasilający pompę w zbiorniku na deszczówkę.
6. Instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej: indywidualnie opomiarowana, zasobnik c.w.u. 200dm3 z cyrkulacją ciepłej wody, wykonane podejścia do urządzeń i armatury (bez białego montażu), na zewnątrz z kurkiem czerpalnym (ogrodowy).
7. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna: rury PCV, wykonane podejścia do urządzeń.
8. Wentylacja: grawitacyjna, nawiew do kominka.
9. Piony spalinowe: do kotła gazowego grzewczego oraz do kominka.
10. Oświetlenie osiedla:
- wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego, lampy na budynkach;
- opomiarowanie oświetlenia, napędu bramy i otwieranie furtki – wspólne dla wszystkich domów.
11. Infrastruktura techniczna na terenie osiedla: kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa z siecią drenażu i zbiornikami retencyjnymi na wodę opadową (z możliwością montażu pompy), sieć wody, sieć gazowa, zasilanie elektryczne, kanalizacja dla teletechniki.
12. Teren: ukształtowany, obsiany trawą.
13. Na etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych zapotrzebowań.

C.O.

- Gazowa, indywidualnie opomiarowana, centralne ogrzewanie z programatorem, kocioł gazowy jednofunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- Ogrzewanie wodne podłogowe lub tradycyjne z grzejnikami,
- W łazienkach “ręcznikowiec”.

Telefon, internet

orurowanie z linką pilotującą umożliwiające doprowadzenie instalacji do jednego gniazdka na parterze i piętrze (2 punkty), bez osprzętu

Telewizja kablowa

orurowanie umożliwiające doprowadzenie instalacji do jednego gniazdka SAT na parterze i piętrze (2 punkty), antena DVB-T

Domofon

okablowanie z wideodomofonem (2 szt.) otwierającym furtkę i bramę wjazdową na osiedle

Ściany zewnętrzne

w konstrukcji tradycyjnej żelbetowo-murowanej, ocieplone styropianem (pod tynkiem cienkowarstwowym) i wełną mineralną (pod elementami drewnianymi)

Ściany działowe

30 m2 ścian działowych w technologii suchej zabudowy KNAUFF pod indywidualną aranżację

Sufity i ściany wewnętrzne

tynki gipsowe, poddasze: płyty gipsowo-kartonowe

Podłogi

wylewki cementowe w jednym poziomie na kondygnacji

Elewacja

tynk silikatowy cienkowarstwowy BAUMIT, deska elewacyjna świerk syberyjski

Parapety

zewnętrzne: stalowe, malowane proszkowo, wewnętrzne: do indywidualnego wykończenia

Podjazdy do budynków

ciąg pieszo-jezdny do ul. Kamiennej z kostki brukowej, ciąg spacerowy do ulicy Topolowej, podjazdy i miejsca postojowe z kostki brukowej