O inwestycji
Warunki zakupu
Cena brutto
skontaktuj się z biurem sprzedaży
Cena miejsca postojowego brutto zł
od 29 000 do 36 000 zł
Współpraca z bankami
współpraca z firmą Notus Finanse
Zasady rezerwacji
umowa rezerwacyjna z opłatą 5 000 zł
Własność
hipoteka
Budynek
Kondygnacje
4 ( 3 piętra)
Ilość mieszkań
98 (w tym 23 z ogródkami)
Ilość mieszkań na piętrze
parter 23, kondygnacje 25
Klatki
3
Winda
cichobieżne windy przystosowane dla osób niepełnosprawnych( 15 osobowe)
Garaże
duży parking podziemny
Komórki lokatorskie
tak, 3000 zł/m2
Ogrodzenie
ażurowe ogrodzenie, zdalnie sterowane bramy garażowe
Wykończenie
Drzwi wejściowe
antywłamaniowe
Kuchnia
elektryczna
Opomiarowanie
tak
Wykończenie pod klucz
pomoc firmy Excellent S.A. w wykończeniu wnętrz "pod klucz"
Dodatkowe informacje
kameralna inwestycja położona na przestronnej, półhektarowej działce;
bliskie sąsiedztwo Lasu Borkowskiego;
możliwość łączenia lokali;
wszystkie mieszkania położone na piętrach posiadają balkony o powierzchni sięgającej nawet 11 m2;
wysokość mieszkań na parterze - 275 cm, wysokość na kondygnacjach - 267 cm;
bryła budynku otoczona obszernym, zielonym dziedzińcem;
zielony dach budynku;
wysoka jakość zastosowanych materiałów
Instalacje
C.O.
ogrzewanie miejskie
Telefon, internet
tak
Telewizja kablowa
tak
Domofon
tak, za dopłatą wideodomofon
Technologia
Ściany zewnętrzne
ściany zewnętrzne: żelbetowe - ściśle wg projektu konstrukcji oraz ceramiczne o gr. 25 cm, ocieplone 15 cm do 18 cm styropianu, cokół ocieplony 13 cm styropianu,ściany konstrukcyjne i działowe: żelbetowe gr. 25, 20 cm lub ceramiczne gr. 25 cm, 12 cm, 8 cm
Parapety
zewnętrzne i wewnętrzne
W ramach przedsięwzięcia „Ogrody Borkowskie” na prawie półhektarowej działce powstanie nowoczesny, trzypiętrowy budynek w kształcie litery „U”. Odległość między skrzydłami obiektu wyniesie blisko 32 metry. Bryła budynku otoczy część terenu osiedla, na której powstanie zielony dziedziniec. Duży fragment obszaru inwestycji będą stanowić 23 ogrody przynależące do położonych na parterze mieszkań. Ich łączna powierzchnia przekroczy 15 arów.
W budynku zaprojektowano 98 mieszkań, jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o zróżnicowanych powierzchniach: od ponad 32 mkw. do prawie 73 mkw. Układy mieszkań dają wiele możliwości ich aranżacji, istnieje także opcja łączenia lokali.
Warto zwrócić uwagę na wysokość mieszkań - w przypadku lokali na parterze będzie to 275 cm, natomiast na wyższych kondygnacjach - 267 cm.
Do mieszkań na parterze będą przynależeć ogrody o powierzchniach dochodzących do 264 mkw., zaś do lokali położonych na wyższych piętrach zaprojektowano balkony, których wielkość dochodzi nawet do 11 mkw.
Komunikację między piętrami obsłużą cichobieżne dźwigi osobowe, przystosowane dla osób niepełnosprawnych (do 1000 kg). Na kondygnacji podziemnej zaprojektowano garaż z miejscami parkingowymi. W inwestycji przewidziano także komórki lokatorskie.
W mieszkaniach zostanie zainstalowana indywidualna wentylacja mechaniczna, a ogrzewanie mieszkań będzie pochodzić z sieci miejskiej.
Teren inwestycji „Ogrody Borkowskie” zamknie ażurowe ogrodzenie.
„Ogrody Borkowskie” powstają w południowo-zachodniej części Krakowa, w dzielnicy VIII Dębniki, przy ulicy Obozowej. Zaletą tej lokalizacji, szczególnie dla osób lubiących kontakt z naturą, będzie bliskość między innymi Lasu Borkowskiego.
Na większy komfort życia przyszłych mieszkańców zapewne wpłynie także łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowo-edukacyjnej. W niedalekiej odległości od inwestycji zlokalizowane są bowiem sklepy spożywcze (mały sklep osiedlowy ma powstać także na parterze budynku), żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół czy myjnia samochodowa.
W pobliżu inwestycji położone są przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwi mieszkańcom sprawne przemieszczanie się do innych części miasta. Komunikację ma dodatkowo usprawnić budowa ulicy 8 Pułku Ułanów, która, zgodnie z powstającym obecnie projektem, ma być przystosowana do obsługi komunikacji miejskiej. Nowa ulica, realizowana według wytycznych Zarządu Zieleni Miejskiej, ma być także drogą osiedlową ze ścieżkami rowerowymi, która zostanie wyposażona w innowacyjne rozwiązania z zakresu kształtowania przestrzeni.
Termin realizacji projektu „Ogrody Borkowskie” przewidziano na II kwartał 2021 roku.
Budowa została oficjalnie rozpoczęta w dniu 22.01.2020 r., jak również w tym dniu rozpoczęto etap podpisywania z Klientami umów deweloperskich.
wysyłanie formularza
wysyłanie formularza