Parkowe Wzgórze Sp. z o.o.
Kraków, Mogilany
Parkowe Wzgórze - etap II
Dostępne metraże: 172,00
Termin realizacji: do odbioru
notes 
CENY DO NEGOCJACJI W BIURZE SPRZEDAŻY
| Cena brutto zł | 850 000,00 |
| Dostępne metraże | 172,00 |
| Dostępnych obiektów | 1 |
| Zasady rezerwacji | umowa przedwstępna |
| Pierwsza wpłata | 30% ceny |
| Raty | 30% (stan surowy otwarty - III.2008), 30% (stan surowy zamknięty - V.2008), 10% - umowa przyrzeczona |
| Własność | hipoteczna |
| Kondygnacje | 2-3 |
| Ilość domów na osiedlu | I etap - 50, II etap - 47 |
| Powierzchnie działek | II etap: 376-1153 m2 |
| Powierzchnia osiedla | wszystkie 3 etapy - 15 ha |
| Powierzchnie domów | II etap: 169, 172, 237, 259 m2 |
| Garaże | tak, budynki posiadają dodatkowe dwa miejsca parkingowe zlokalizowane w południowym krańcu działki, ponadto można parkować przed garażem |
| Poddasze | każdy budynek wyposażony jest w dodatkową przestrzeń poddasza nad piętrem, dostępną poprzez wyłaz z holu głównego piętra |
| Strony świata | wszystkie |
| Ogrodzenie | ogrodzenie zewnętrzne wysokie i ogrodzenia wewnętrzne niskie wyznaczające ogród po obrysie działki z panelu kratowego Beakert |
| Ochrona i monitoring | tak |
| Plac zabaw | park osiedlowy z zabawkami ruchowymi dla dzieci w wieku 2-12, zjeżdżalnia, ścianka wspinaczkowa, lwy i koniki bujane, zabawki kształtujące sprawność i refleks, dynamiczny labirynt, placyk centralny z sadzawką, dodatkowe 3 placyki z zabawkami, mini-golf |
| Okna | ramy okienne i drzwiowe drewniane, drewno meranti na profilu typu soft-line, szyby zespolone-termoizolacyjne o U<1,0 W/m2k., na piętrze okna połaciowe Velux |
| Drzwi wewnętrzne i futryny | otwory drzwiowe niewykończone |
| Rolety zewnętrzne | nie |
| Drzwi wejściowe | drzwi zewnętrzne z naświetleniem i przeszkleniem bocznym; do garażu i pomieszczenia technicznego (kotłowni) - stalowe, malowane proszkowo, dymoszczelnie, kompletny system okuć |
| Kuchnia | wyprowadzenie rur kanalizacyjnych i wodnych, doprowadzona siła pod płytę grzewczą |
| Opomiarowanie | pełne |
| Dodatkowe informacje | własny ogród, wolnostojący śmietnik otoczony murkiem z piaskowca z furtką |
| Biały montaż | wyprowadzenie rur kanalizacyjnych i wodnych |
| C.O. | tak |
| Telefon, internet | tak |
| Telewizja kablowa | tak |
| Domofon | tak |
| Ściany zewnętrzne | ściany fundamentowe żelbetowe, monolityczne, obudowane ścianką z bloczków w miejscach występowania elewacji kamiennej parteru, ściany fundamentowe ocieplone styropianem, ściany parteru ocieplone wełną mineralną, ściany piętra - styropianem |
| Ściany działowe | na parterze z pustaków ceramicznych, cegły dziurawki grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej; ściany piętra, sufit i ścianki kolankowe - płyta GK na stelażu |
| Sufity i ściany wewnętrzne | wszystkie pomieszczenia parteru - tynk cementowo-wapienny z gładzią gipsową |
| Podłogi | zbrojona gładź cementowa gr. 4 cm z izolacją przeciwwilgociową i izolacją termiczną, przygotowana pod warstwę wykończeniową posadzki |
| Elewacja | elewacja z materiałów tradycyjnych - kamień i drewno |
| Parapety | glify otynkowane pod montaż parapetów |
| Podjazdy do budynków | plac utwardzony przed budynkiem pokryty będzie kostką betonową w kolorze antracytowym, przed wejściem do domu kostka granitowa, schodki - granitowe. Od strony ulicy murki z piaskowca |
SYSTEM KOMINOWY: budynek będzie posiadał system kominowy dymowy, z wyprowadzeniem do montażu kominka w salonie, dodatkowo możliwość rozprowadzenia ciepła przez rekuperator – wentylacją mechaniczną
WENTYLACJA: każdy budynek będzie posiadać wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperatorem zmienno-prądowo-spiralnym „Bartosz”, wyposażony w by-pass letni i sterowanie temperaturowo-czasowe.
C.O.: instalacja c.o. zasilana będzie z kotła jednofunkcyjnego usytuowanego w pomieszczeniu technicznym (kotłowni) na parterze budynku, kotłownia oddawana jest w stanie wykończonym, kocioł kondensacyjny typu „lodówka” z wbudowanym zasobnikiem - ECO-COMPACT firmy Vaillant lub kocioł kondensacyjny wiszący – ECO-TEC firmy Vaillant z oddzielnym zasobnikiem stojącym 150l. - obydwa z układem sterowania pogodowego i sondą zewnętrzną.
PARTER - ogrzewanie podłogowe wodne obejmujące grupę pomieszczeń parteru, ogrzewanie wykonane w systemie rur PEX renomowanych producentów europejskich. PIĘTRO - ruraż instalacji wykonany w systemie rur PEX, grzejniki ozdobne HENRAD z płaską płytą czołową w kolorze Ecru, ŁAZIENKI - grzejniki drabinkowe.
AUTOMATYKA BUDYNKU I INSTALACJA ALARMOWA: każdy budynek będzie wyposażony w dwustrefową instalację alarmową w systemie bezprzewodowym Delta Dore, w zestawie dwa piloty umożliwiające osobne załączanie każdej ze stref, czujki ruchu, na drzwiach wejściowych do budynku czujka otwarcia a także pilot wielofunkcyjny (steruje ogrzewaniem, alarmem, TV, radiem, roletami, oświetleniem).
Centrala alarmowa z wbudowaną centralą sterowania systemu Inteligentnego Domotyka Delta Dore, oraz cyfrowy przekaźnik telefoniczny z możliwością powiadomienia na cztery wybrane numery telefoniczne o alarmach włamaniowych i alarmach technicznych w budynku, w standardzie sterowanie strefowe ogrzewaniem budynku niezależnie dla parteru i piętra również za pośrednictwem telefonu komórkowego.
Możliwość komunikacji z systemem Domotyki za pośrednictwem telefonu komórkowego lub stacjonarnego. Możliwość dalszej rozbudowy systemu inteligentnego sterowania budynkiem.
INSTALACJA KOMUNIKACJI OSIEDLOWEJ: tak
INFRASTRUKTURA OSIEDLA: strzeżony wjazd z szlabanem, monitoring, staw, alejki spacerowe, rynek z fontanną, place zabaw, park wzdłuż głównej alei dojazdowej (drzewa, krzewy, lampy, ławki, kosze na śmieci). Kanalizacja i wodociąg - gminne.
Kraków, Mogilany
Kraków, Mogilany
Kraków, Mogilany
Copyright 1999-2012 FRISCOM s.c. Wszystkie prawa zastrzeżone