KRAKOIN

ul. Bochenka 24 Piaski Nowe, ul. Bochenka - budynek "C" Kraków Podgórze Duchackie (Dzieln. XI)

ul. Bochenka 24

Kraków Podgórze Duchackie (Dzieln. XI)

Piaski Nowe, ul. Bochenka - budynek "C"

Dostępne metraże (m2): 34,54 - 52,20

Termin realizacji: do odbioru

Warunki zakupu

Cena brutto zł/m2 5 100 - 5 590
Dostępne metraże m2 34,54 - 52,20
Dostępnych obiektów 23
Cena miejsca postojowego brutto zł miejsca postojowe w cenach od 30 000 zł do 40 000 zł
Zasady rezerwacji umowa rezerwacyjna wymaga wpłaty kaucji w wysokości 5000 zł
Pierwsza wpłata umowa deweloperska - wpłata w wysokości 5% wartości mieszkania

Budynek

Kondygnacje 13 (11 naziemnych i 2 podziemne)
Ilość mieszkań 88
Winda dwie windy o napędzie elektrycznym w szybach żelbetowych
Garaże tak, na dwóch kondygnacjach podziemnych; bramy garażowe – stalowe, segmentowe, zdalnie otwierane
Komórki lokatorskie tak, drzwi do komórek płaskie, wyposażone w zamek

Wykończenie

Okna PCV, rozwieralno-uchylna i uchylna, okucia obwiedniowe, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacji termicznej (wsp. U=1.0) dodatkowo nawiewniki w normowych ilościach na pomieszczenie
Drzwi wejściowe drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie
Kuchnia instalację elektryczną prądu jedno i trójfazowego – do kuchenek elektrycznych
Opomiarowanie opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki

Instalacje

C.O. instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej – zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku
Telefon, internet instalacja telefoniczna; instalacja internetowa
Telewizja kablowa instalację AZART - zbiorcza antena radiowo-telewizyjna i instalacja TV – SAT (bez dekodera)
Domofon instalacja domofonowa

Technologia

Ściany zewnętrzne żelbetowe (ściana, słup) oraz z pustaków ceramicznych Porotherm‎ gr. 25 cm
Sufity i ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm‎ gr. 8 i 11,5 cm; ściany i sufit – tynk gipsowy (białkowanie) w mieszkaniach, tynk cementowo-wapienny kat. III w łazienkach – bez białkowania
Podłogi wylewka cementowa wypoziomowana, przygotowana pod warstwy wykończeniowe
Elewacja tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu lub wełny mineralnej
Parapety parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej; parapety wewnętrzne – aglomarmur

Generalnym wykonawcą inwestycji są firmy z Grupy KRAKOIN.

1. Dane techniczne budynku
Budynek zaprojektowano w technologii żelbetowej słupowo-płytowej (kondygnacje podziemne) oraz tarczowo-płytowej (kondygnacje nadziemne)
- fundamenty – płyta żelbetowa gr. 80 cm,
- ściany kondygnacji podziemnych – żelbetowe oraz z pustaków betonowych TeknoAmerBlock   lub z pustaków ceramicznych Porotherm‎, Porotherm‎ gr. 25 cm,
- stropy – żelbetowe monolityczne,
- balkony i loggie – wykończone płytkami gresowymi,
- schody – żelbetowe monolityczne, wykończone płytkami gresowymi,
- pomieszczenia wspólne – pomieszczenia techniczne (tynk cementowo-wapienny kat. III) komunikacje tynk gipsowy  lub cementowo-wapienny + tapeta natryskowa oraz malowanie,  w pełnym zakresie robót wykończeniowych  z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.

2.  Standard wykończenia mieszkań
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
- instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane grzejniki z termoregulatorami, w tym grzejnik typu ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki, kanalizacja do wc,
- instalacje elektryczne – moc zamówiona 11 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z tele-technicznymi - domofon, AZART/TV-SAT, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
- wewnętrzne otwory drzwiowe – z wymiarami normatywnymi pod montaż ościeżnic,

3.  Ponadto budynek wyposażony jest w:
- instalację wodociągową – zasilaną z sieci MPWiK,
- instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej – z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
- instalację wentylacji mechanicznej  (wywiewna) – z każdego mieszkania,
- instalację odgromową,
- wentylację mechaniczną i detekcję CO – w garażach wielostanowiskowych podziemnych,
- instalację nadciśnienia na klatce schodowej,
- instalację SSP