W krakowskiej ofercie dominują mieszkania dwupokojowe

Dzięki tym informacjom można sprawdzić, jakie mieszkania w 2014 r. wprowadzili na rynek krakowscy deweloperzy.

Analitycy REAS przeanalizowali mieszkania, które od stycznia do grudnia 2014 r. wprowadzono na największe krajowe rynki. Te lokale zostały podzielone z uwagi na liczbę pokoi. W przypadku Krakowa podział przedstawia się następująco:

•     mieszkania jednopokojowe - 14,10% nowych ofert wprowadzonych na rynek w 2014 r.  
•     mieszkania dwupokojowe - 49,50%
•     mieszkania trzypokojowe - 30,80%
•     mieszkania czteropokojowe - 5,00%
•     mieszkania pięciopokojowe - 0,60%

Na uwagę zasługuje fakt, że lokale dwupokojowe w 2014 r. stanowiły prawie połowę nowej podaży. Spory udział miały także krakowskie M3 (ponad 30%). W pozostałych metropoliach struktura lokali wprowadzanych na rynek jest dość podobna. Na tle pozostałych lokalizacji najbardziej wyróżnia się Poznań. W Stolicy Wielkopolski mieszkania dwupokojowe stanowiły aż 58,10% nowej podaży (dane od stycznia do grudnia 2014 r.). Udział poznańskich M3 był znacznie mniejszy (jedynie 23,40%). Poznań (podobnie jak Kraków) w stosunku do innych metropolii wyróżnia się większym udziałem kawalerek wprowadzanych do oferty i mniejszą popularnością mieszkań czteropokojowych i pięciopokojowych.

Wyniki zaprezentowane przez firmę REAS są zbliżone do informacji z rynku, które zebrał nasz portal. Na podstawie danych Dominium.pl (marzec 2015 r.) można stwierdzić, że oferta krakowskich deweloperów w odniesieniu do mieszkań (także tych, które wprowadzono na rynek w minionych latach) oferowanych na obszarze Krowodrzy, Nowej Huty, Podgórza i Śródmieścia przedstawia się następująco:

•     mieszkania jednopokojowe - 11,9% wszystkich lokali dostępnych na rynku pierwotnym
•     mieszkania dwupokojowe - 47,03%
•     mieszkania trzypokojowe - 33,85%
•     mieszkania czteropokojowe - 6,3%
•     mieszkania pięciopokojowe i większe - 0,92%

(A.P.)