W czerwcu ceny mieszkań rosły powoli
Analizy, opinieFirmy Open Finance (OF) i Home Broker (HB) opublikowały kolejną edycję comiesięcznego raportu. Najnowsza analiza HB i OF informuje o sytuacji, która w czerwcu bieżącego roku panowała na rodzimym rynku mieszkaniowym.
Wspomniany raport Open Finance i Home Broker opiera się na analizie transakcji dokonanych przez klientów obydwu firm. Dane HB i OF dotyczą zarówno rynku pierwotnego jak i wtórnego. Ogólnokrajowy Indeks Cen Transakcyjnych (ICT) odzwierciedla trendy widoczne na obydwu wspomnianych rynkach.
Szacunki Open Finance i Home Broker wskazują, że wyraźne podwyżki cen mieszkań na razie zostały zatrzymane. W szóstym miesiącu roku ICT wzrósł tylko o 1,82%. Jego obecna wartość (819,90 punktu) jest o 1,89% wyższa niż odczyt z czerwca 2013 r.
Warto nadmienić, że firmy OF i HB odnotowały miesięczne spadki średniej ceny transakcyjnej 1 mkw. w czterech spośród trzynastu badanych miast. Na terenie dziewięciu pozostałych ośrodków miejskich stopa zmiany cen (w relacji do maja) była dodatnia.
Miesięczny spadek średniej ceny transakcyjnej 1 mkw. odnotowano m.in. w Krakowie. Analitycy Open Finance i Home Broker oszacowali, że w czerwcu 2014 roku przeciętny koszt zakupu krakowskiego metrażu zmniejszył się o 2,70%. W ubiegłym miesiącu za 1 mkw. krakowskich mieszkań płacono średnio 5985 zł.
Warto nadmienić, że na terenie Krakowa średnia cena transakcyjna 1 mkw. w ciągu roku spadła aż o 4,60%. Większego spadku nie odnotowano w żadnym z dwunastu innych miast analizowanych przez Home Broker i Open Finance.
(A.P.)
