Sierpień 2016 najgorszy w historii MdM-u
Analizy, opinieBank Gospodarstwa Krajowego (BGK) opublikował wyniki programu Mieszkanie dla Młodych z sierpnia 2016 r. Można więc sprawdzić, jak MdM radził sobie w drugim miesiącu po okresowym wstrzymaniu dopłat z puli na 2017 rok.
Warto przypomnieć, że 6 lipca br. zostało okresowo wstrzymane przyznawanie dopłat przeznaczonych na dotowanie mieszkań i domów z terminem ukończenia w 2017 r. Bank Gospodarstwa Krajowego wprowadził taką zmianę, bo przepisy wymuszają pozostawienie przynajmniej połowy środków z puli na 2017 r. przed rozpoczęciem tego roku.
Lipcowa zmiana znacznie zmniejszyła miesięczną wartość pomocy mieszkaniowej. W marcu br. Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał dopłaty o rekordowej wartości 202 mln zł. Wynik z kwietnia (71,23 mln zł) był już znacznie gorszy. W maju br. wartość przyznanych dopłat ustabilizowała się na poziomie z poprzedniego miesiąca. Wynik dotyczący czerwca (117,30 mln zł) był znacznie lepszy, ale ten wzrost przyczynił się do zawieszenia wypłat z puli na 2017 r. W lipcu br. przyznano dopłaty o wartości 34,69 mln zł. Sierpniowy wynik był ponad dwukrotnie gorszy i jednocześnie najniższy od początku działania MdM-u.
Według danych Banku Gospodarstwa Krajowego, w sierpniu br. suma przyznanego dofinansowania wyniosła jedynie 15,57 mln zł. Wszystkie te środki pochodziły z puli dopłat na 2018 r.
Informacje zebrane przez BGK wskazują, że w sierpniu 2016 r. był widoczny bardzo duży spadek wartości rządowej pomocy (z 34,69 mln zł do 15,57 mln zł). Miesięczna zmiana obliczona w stosunku do czerwca 2016 r. wyniosła aż -55,11%.
Pod koniec sierpnia 2016 r. poziom wykorzystania kwot przeznaczonych na kolejne lata wynosił:
- 34,54% (207,254 mln zł) - dla puli z 2014 r.
- 84,68% (520,767 mln zł) - dla puli z 2015 r.
- 96,10% (701,549 mln zł) - dla puli z 2016 r.
- 50,00% (372,994 mln zł) - dla puli z 2017 r.
- 3,49% (26,571 mln zł) - dla puli z 2018 r.
Można oczekiwać, że w następnych miesiącach wartość pomocy przyznawanej w ramach programu Mieszkanie dla Młodych nadal będzie bardzo niska. Jeżeli krajowi deweloperzy chcą zwiększyć znaczenie programu MdM w sprzedaży, będą musieli rozpocząć więcej inwestycji. Takie projekty muszą się zakończyć jeszcze w 2018 r.
Dowiedz się więcej o zasadach programu MdM >
(A.P.)
