GUS: wyniki mieszkaniówki w pierwszym półroczu 2015
Analizy, opinieGłówny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu i pierwszej połowie bieżącego roku. Najnowsze dane GUS wskazują, że inwestorzy starają się jak najlepiej wykorzystać rynkowe ożywienie.
Możliwe, że część firm przygotowuje się już na niekorzystne zmiany w ustawie deweloperskiej (m.in. likwidację otwartych rachunków powierniczych bez gwarancji).
W czerwcu br. istotnym sygnałem z rynku było zwiększenie liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 czerwca br. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 5161 lokali. To oznacza wzrost o 26,20% (1071 sztuk) w relacji do maja br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań również znacznie wzrosła - zmiana w stosunku do czerwca 2014 r. wynosi 25,40%. Ten wynik potwierdza utrzymanie wysokiej aktywności deweloperów.
Miesięczny spadek (-22,90%) odnotowano w przypadku liczby rozpoczętych mieszkań. Od 1 do 30 czerwca br. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 6387 lokali. W maju br. analogiczna wartość była większa o 1902 sztuki. Trzeba jednak wspomnieć, że dodatnia różnica między czerwcem 2015 r. i 2014 r. wyniosła 11,40%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli o 11% więcej budów mieszkań niż przed rokiem.
Informacje dotyczące pozwoleń na budowę również sygnalizują miesięczny spadek (-8,30%). Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w czerwcu br. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 7636 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do czerwca 2014 r. wyniosła (+9,70%). To kolejny wynik, który pokazuje, że deweloperzy wciąż są bardzo aktywni.
Najnowszy komunikat GUS dostarcza również zbiorczych informacji na temat działalności deweloperów od początku stycznia do końca czerwca 2015 r. W tym okresie statystyki budownictwa deweloperskiego przedstawiały się następująco:
- liczba rozpoczętych budów mieszkań - 40 225 (zmiana o +26,50% w stosunku do wyniku z pierwszego półrocza 2014 r.)
- liczba wydanych pozwoleń na budowę - 43 455 (zmiana o +15,40% w stosunku do wyniku z pierwszego półrocza 2014 r.)
- liczba mieszkań oddanych do użytkowania - 23 657 (zmiana o -7,60% w stosunku do wyniku z pierwszego półrocza 2014 r.)
(A.P.)
