GUS: mniej pozwoleń w styczniu
Analizy, opinieGłówny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w styczniu bieżącego roku. Najnowsze dane GUS wskazują, że deweloperzy nie utrzymali aktywności z grudnia 2016 roku. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że grudniowe wyniki (zwłaszcza dotyczące liczby pozwoleń) były rekordowo wysokie.
Trudno oczekiwać, że miesięczna liczba pozwoleń na budowę lokali deweloperskich będzie się długo utrzymywać na poziomie 12000 – 13000.
Na początku 2017 roku zanotowano nieznaczny miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W styczniu 2017 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7294 lokali. W grudniu 2016 r. analogiczna wartość była większa o 94 mieszkania (1,3%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między styczniem 2017 r. i styczniem 2016 r. wyniosła 79,7%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli budowę o prawie 80% więcej mieszkań niż przed rokiem.
Dane GUS sygnalizują duży miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (-36,3%/4570 sztuk), który nastąpił po wzroście z grudnia ub.r. Od 1 do 31 stycznia 2017 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 8020 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę, w stosunku do stycznia 2016 r. była dodatnia (+69,7%).
Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 stycznia 2017 r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 7204 lokale. To oznacza zmianę o (-24,4%, 2326 sztuk) w relacji do grudnia ub.r. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich jednak wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do stycznia 2016 r. wynosi 18,4%.
Najnowszy komunikat GUS dostarcza także informacji na temat liczby wszystkich lokali i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 do 31 stycznia br. wspomniana wartość wyniosła około 1550 sztuk. To oznacza spadek o 19,1% w relacji do analogicznego okresu 2016 r. (styczeń). W trzech innych regionach kraju odnotowano duże spadki (województwo lubelskie - 47,5%, województwo dolnośląskie - 29,7%, województwo podkarpackie - 23,2%). Spory wzrost w relacji do tego samego okresu 2016 r. był widoczny na terenie województwa wielkopolskiego (+123,9%), zachodniopomorskiego (+68,4%), pomorskiego (+65,4%), kujawsko-pomorskiego (+45,1%), lubuskiego (+34,1%) oraz mazowieckiego (+30,3%).
(A.P.)
